Comments on: שתי מניות ישראליות קטנטנות שכדאי להכיר https://bursa4u.com/%d7%a9%d7%aa%d7%99-%d7%9e%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%9b%d7%99/ השקעות ערך במניות, אגרות חוב ואופציות Wed, 06 Jun 2018 12:21:16 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 By: ינון אריאלי https://bursa4u.com/%d7%a9%d7%aa%d7%99-%d7%9e%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%9b%d7%99/#comment-807 Wed, 22 Jun 2011 05:47:41 +0000 /?p=1133#comment-807 היי עידן,
באופן כללי, הנתון הרלוונטי ביותר באג”ח היא התשואה לפדיון (ברוטו או נטו, בניכוי מס). המדובר בתשואה השנתית שתרוויח אם תרכוש את האג”ח בנקודת זמן מסוימת (בהנחה שהחברה או המדינה תעמוד בכל התחייבויותיה למחזיקי האג”ח – ואת זה כמובן צריך לבדוק היטב).

]]> By: עידן https://bursa4u.com/%d7%a9%d7%aa%d7%99-%d7%9e%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%9b%d7%99/#comment-806 Tue, 21 Jun 2011 15:33:08 +0000 /?p=1133#comment-806 שלום ינון
ראשית תודה רבה על העזרה והמענה שאתה נותן לשאלות.
שאלה לי אליך בנושא אג”ח.
אם אני מענויין לקנות אג”ח באמצע חייו (ולא בהנפקה או בסמוך אליה) ומחירו הנוכחי השתנה הרבה בבורסה (כלומר עלה הרבה או ירד הרבה). מה הנתון שמצביע על התשואה שאקבל בהנחה שאני קונה אותו במחיר הנוכחי ומחזיר בו עד הפידיון?
לפעמים יש מקרים שאגחים יורדים מאד בגלל כל מיני סיבות ומצב החברות או המדינות המנפיקות עדיין נראה יציב ונוצר מצב שניתן לעשות רווחים גדולים יותר כי כשמחיר האג”ח יורד התשואה עולה. אבל אני לא יודע איזה נתון אומר לי מה תהיה התשואה שאקבל נכון למחיר הנוכחי (בהנחה שאני מחזיק באגח עד לפידיון והחברה עומדת בכל התשלומים).
האם זה התשואה לפידיון נטו (או ברוטו) או הריבית הנקובה או מה?? ובאותו עניין, איזה נתון רלוונטי עבורי יותר: תשואה לפידיון נטו או ברוטו?
אני מודה לך מאד מאד מראש.
עידן

]]> By: זאב https://bursa4u.com/%d7%a9%d7%aa%d7%99-%d7%9e%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%9b%d7%99/#comment-595 Sun, 02 Jan 2011 14:52:43 +0000 /?p=1133#comment-595 האם ההמלצות עדיין בתוקף? נכון להיום

]]> By: ינון אריאלי https://bursa4u.com/%d7%a9%d7%aa%d7%99-%d7%9e%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%9b%d7%99/#comment-594 Fri, 31 Dec 2010 09:33:31 +0000 /?p=1133#comment-594 היי דני,
תודה על הפרגון, אבל הקרדיט מגיע בעיקר לך – אתה בחרת ללחוץ על כפתור ה”קניה”. לגבי דיבידנד, למיטב ידיעתי החברה אינה מחלקת דיבידנדים.

]]> By: דניברזלי https://bursa4u.com/%d7%a9%d7%aa%d7%99-%d7%9e%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%9b%d7%99/#comment-472 Tue, 28 Dec 2010 15:52:19 +0000 /?p=1133#comment-472 ינון שלום
המלצה שלך לבי לודזיה היתיה מצוינת כל הכבוד
מתי הם מחלקים דיבידנד ?

האם תוכל להמליץ על מניות נוספות.

בברה ובתודה
דני ברזלי

]]> By: מרדכי https://bursa4u.com/%d7%a9%d7%aa%d7%99-%d7%9e%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%9b%d7%99/#comment-470 Mon, 27 Dec 2010 09:26:56 +0000 /?p=1133#comment-470 תודה

]]> By: ינון אריאלי https://bursa4u.com/%d7%a9%d7%aa%d7%99-%d7%9e%d7%a0%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%99%d7%a9%d7%a8%d7%90%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%aa-%d7%a7%d7%98%d7%a0%d7%98%d7%a0%d7%95%d7%aa-%d7%a9%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%94%d7%9b%d7%99/#comment-469 Mon, 27 Dec 2010 07:27:28 +0000 /?p=1133#comment-469 היי עידן,

קרן ריט – Real Estate Investments Trust) REIT), היא מכשיר המאפשר למשקיעים קטנים להיות שותפים בנכסי נדל”ן מניב. לרוב המשקיעים אין מספיק משאבים כדי לרכוש באופן ישיר נכסים מניבים (המדובר בעלויות של עשרות אלפי דולרים לפחות), ולכן קרנות הריט יכולות להיות פתרון מצוין למשקיע הקטן, שרוצה להיות מושקע בנדל”ן אך אינו רוצה לרכוש נכס פיזית, לדאוג להשכרתו ולטפל בכל הממשק שמול הדיירים. קרן הריט מנוהלת על ידי אנשי נדל”ן מנוסים (בדרך כלל, וזה אחד הדברים הראשונים שצריך לבחון לפני שקונים יחידות של קרן ריט), רוכשת כמות גדולה של נכסים ויוצרת פיזור נאות. המשקיע בקרן משתתף ברווחים באמצעות הדיווידנדים המחולקים (ואם הקרן נסחרת בבורסה אז מניות הקרן יכולות גם להניב רווחי הון כמובן). בנוסף, בעלי המניות של הקרן נהנים מהטבות מס.

היסטורית, קרנות הריט בארה”ב (בארץ יש רק אחת או שתיים) הניבו למשקיעים בהן תשואה יפה של בין 10%-5% בשנה, בנוסף לעליית ערך הנכסים בשיעור של כמה אחוזים נוספים. תשואה מרשימה בהתחשב באופי הסולידי של ההשקעה. לאור זאת, לא מפתיע שהיום קרנות אלו מצויות בשיעורים נכבדים בתיקי ההשקעות של כמעט כל גוף פיננסי בשוק האמריקני (וגם בשוק הישראלי).

יחד עם זאת, כמו כל השקעה אחרת, לפני שבוחרים קרן ריט יש צורך לבדוק האם הנכסים שלה מניבים הכנסות יציבות לטווח הארוך, והאם היא נסחרת במחיר הוגן או יקר, על מנת שתשואת הדיבידנד שהיא מחלקת לא תהיה נמוכה ולא תתרחש ירידת מחיר של מניות הקרן.

]]>